【海淀区】首个“绿色智能”小区将于年底亮相京城

    首个“绿色智能”小区将于年底亮相京城

首个“绿色智能”小区将于年底亮相京城小区配太阳能热水，一年平均为每户居民节省电费450元。

这是北京市第一个面向公租房人群的绿色居住区——海淀区永丰基地的青棠湾公租房项目，该项目预计今年封顶、明年入住。

一半绿地下凹排水青棠湾项目地处海淀区北部新区核心区域，由25栋单体建筑构成，总建筑面积为32万平方米。

在施工环节，无论是主体结构还是内部装修，均采取了装配式施工，外墙板、楼梯、阳台板、空调板等均实现预制，地上部分预制率达到43%~45%。

绿化方面，青棠湾公租房的普通绿地面积达到2.25万平方米、下凹式绿地2.59万平方米。

同时，6200平方米硬质地面将100%采用透水砖铺装，雨水可以迅速渗入地下。

“在确保下凹绿地达到50%的基础上，还将设置20个下沉式花园。

”北京建筑技术发展公司项目负责人鲁东静介绍，“下凹式绿地的高度低于硬质地面10厘米到20厘米，遇到暴雨天气，雨水可以先流到下凹式的绿地里，从而缓解了市政管网的排水压力。

该系统一年节电359.54万度，换算到各家各户，每户年平均节约450元电费。

经过测算，该项目建成入住后，每年将节电约415万度，节约燃气3.5万立方米，节水约6.5万吨，减少二氧化碳排放4406吨。

8个社区出入口和91个单元门，都安装了人脸识别系统，将实现无卡出入。

2013年，北京市相继发布《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》和《北京市绿色建筑行动实施方案》，确定了青棠湾公租房项目等5个绿色居住区试点，并明确青棠湾公租房项目所有建筑均要实现绿色建筑三星级标准的目标。